Calculadora de IVA en construcción
Calcula el IVA de un monto de construcción según el régimen aplicable: general 16%, región fronteriza norte 8% o casa habitación (exenta). Obtén el IVA trasladado y el total a partir del monto base.
Casa habitación está EXENTA (no es lo mismo que tasa 0%): el IVA de tus insumos normalmente no es acreditable y se vuelve costo. Es información general, no asesoría fiscal; confírmalo con tu contador.
Cómo se calcula
Preguntas frecuentes
¿Cuánto IVA se cobra en construcción?
Por regla general se traslada IVA al 16% sobre el monto de la obra o los servicios. En la región fronteriza norte puede aplicar el 8%, y la construcción de casa habitación normalmente está exenta.
¿La casa habitación paga IVA?
La construcción de casa habitación normalmente está exenta de IVA, es decir, no se traslada IVA al cliente. Ojo: exento no es lo mismo que tasa 0%; el IVA de tus insumos suele volverse costo. Es información general, confírmala con tu contador.
¿Qué es la región fronteriza 8%?
Es un estímulo que permite aplicar una tasa reducida del 8% de IVA en zonas de la frontera norte cuando se cumplen los requisitos. Fuera de esa región y de las exenciones, la tasa general es del 16%.