Calculadora de precio unitario (APU)
Calcula el precio unitario de un concepto de obra a partir de su costo directo (material, mano de obra y equipo) aplicando la cascada estándar de indirectos, financiamiento y utilidad, igual que en un análisis de precios unitarios (APU) tipo OPUS.
Es la estructura estándar de un precio unitario; los porcentajes de indirectos, financiamiento y utilidad dependen de tu empresa y del riesgo de cada obra.
Cómo se calcula
| Concepto | Unidad | Cantidad | P.U. | Importe |
|---|---|---|---|---|
| Materiales | ||||
| Tabique rojo recocido | pza | 42.00 | $6.80 | $285.60 |
| Mortero cem-arena 1:4 | m³ | 0.030 | $2,150 | $64.50 |
| Mano de obra | ||||
| Albañil | jor | 0.180 | $520 | $93.60 |
| Peón | jor | 0.180 | $380 | $68.40 |
| Equipo | ||||
| Herramienta menor 3% | % | — | — | $4.86 |
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula un precio unitario?
Se suma el costo directo (materiales con desperdicio, mano de obra con su factor de salario real y equipo/herramienta) y sobre él se aplican, en cascada, los costos indirectos, el financiamiento y la utilidad. El resultado es el precio unitario del concepto.
¿Los porcentajes se suman o se aplican en cascada?
En cascada. Primero los indirectos sobre el costo directo; el financiamiento se calcula sobre ese subtotal; y la utilidad sobre el subtotal que ya incluye indirectos y financiamiento. Sumarlos de golpe da un precio distinto (menor).
¿Qué porcentajes de indirectos, financiamiento y utilidad uso?
Dependen de tu estructura y del tipo de obra. Como referencia, los indirectos suelen ir de 15% a 35%, el financiamiento de 1% a 5% y la utilidad de 8% a 15%, pero debes usar los tuyos.