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Glosario de construcción

Presupuesto base

El presupuesto base es la versión aprobada y congelada del presupuesto de obra que se toma como línea base de referencia: es el monto contra el que se compara el costo real durante la ejecución para medir desviaciones (sobrecostos o ahorros). Una vez establecido, no se modifica; los cambios se registran aparte.

El presupuesto base (o línea base de costo, del inglés cost baseline) es el presupuesto de obra que, tras ser revisado y autorizado, se "congela" para servir de patrón de comparación. Todo el control de costos de la obra gira en torno a él: mientras el proyecto avanza, el costo real ejecutado se contrasta contra el presupuesto base para calcular la desviación de cada concepto y de la obra en su conjunto. Sin una línea base fija, no hay forma objetiva de saber si la obra va sobrepresupuesto o dentro de lo previsto.

La característica clave es que el presupuesto base no se toca. Si durante la obra surgen cambios de alcance, conceptos extraordinarios o ajustes de precios, no se editan las cifras originales: se registran como variaciones o se genera una versión revisada del presupuesto, pero la línea base se conserva para poder medir contra ella. Por eso se distingue entre el presupuesto base (referencia inmóvil), el presupuesto vigente o modificado (base + cambios aprobados) y el costo real (lo efectivamente gastado).

En la práctica mexicana, el presupuesto base suele coincidir con el presupuesto contratado o adjudicado: en obra pública es el monto del contrato derivado de la licitación, y en obra privada es el presupuesto autorizado por el cliente antes de arrancar. A partir de ahí, las estimaciones de obra, el avance financiero y los reportes de control de costos se leen siempre en relación con esa base para detectar sobrecostos a tiempo.

Fórmula

Desviación = Costo real − Presupuesto base; % de desviación = (Costo real − Presupuesto base) ÷ Presupuesto base × 100. Un resultado positivo indica sobrecosto; uno negativo, ahorro.

Ejemplo

El presupuesto base de una obra es de $10,000,000. Al cierre, el costo real ejecutado suma $10,850,000. La desviación es $10,850,000 − $10,000,000 = $850,000 de sobrecosto, equivalente a (850,000 ÷ 10,000,000) × 100 = 8.5% por encima de la línea base.

app.matterial.ai / presupuestos
Presupuesto por partida
Ejercido $1.57M / $2.41M
PartidaPresupuestoEjercidoAvanceEstado
Concreto y cimentación$612,000$598,000En línea
Estructura de acero$486,000$502,000Excedido
Instalaciones$398,000$240,000En curso
Albañilería$354,000$160,000En curso
Acabados$520,000$70,000En curso
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Preguntas frecuentes

¿Cuál es la diferencia entre presupuesto base y presupuesto de obra?

El presupuesto de obra es la estimación del costo total del proyecto; el presupuesto base es esa estimación una vez aprobada y congelada como línea base de referencia. El presupuesto de obra se elabora y se ajusta; el presupuesto base, una vez fijado, no se modifica y sirve para medir el costo real contra él.

¿Por qué el presupuesto base no debe modificarse?

Porque es el patrón de comparación: si se editara cada vez que hay un cambio, se perdería la referencia para calcular las desviaciones. Los cambios de alcance o de precio se registran aparte (como variaciones o en un presupuesto vigente), pero la línea base se conserva intacta para poder medir sobrecostos y ahorros.

¿Cómo se calcula la desviación contra el presupuesto base?

Se resta el presupuesto base al costo real: una diferencia positiva es sobrecosto y una negativa es ahorro. Para expresarla en porcentaje se divide esa diferencia entre el presupuesto base y se multiplica por 100. Se puede calcular por concepto, por partida o para la obra completa.

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Presupuesto de obraSobrecostoAvance financieroEstimación de costosCosto directo
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