Preço Unitário (PU)
O preço unitário permite orçar e pagar a obra “pelo que realmente é executado”: multiplica-se o PU de cada serviço pela quantidade medida em campo. Assim, se foram construídos 120 m² de parede, paga-se 120 vezes o preço unitário da parede.
O PU vem de uma composição de preços unitários: calcula-se o custo direto (materiais + mão de obra + equipamento) e aplicam-se os percentuais de despesas indiretas, custo financeiro e lucro — o conjunto que no Brasil se resume no BDI.
É a unidade de trabalho do orçamento de obra: uma planilha orçamentária é, no fundo, uma lista de serviços com sua unidade, quantidade e preço unitário.
Fórmula
Exemplo
Se o PU de uma parede de tijolo é 480 por m² e foram executados 120 m², o valor é 480 × 120 = 57.600.
| Item | Unidade | Quantidade | P.U. | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Materiais | ||||
| Tijolo cerâmico vermelho | pza | 42.00 | $6.80 | $285.60 |
| Argamassa cim-areia 1:4 | m³ | 0.030 | $2,150 | $64.50 |
| Mão de obra | ||||
| Pedreiro | jor | 0.180 | $520 | $93.60 |
| Servente | jor | 0.180 | $380 | $68.40 |
| Equipamento | ||||
| Ferramenta menor 3% | % | — | — | $4.86 |
Perguntas frequentes
Como se calcula um preço unitário?
Calcula-se com uma composição de preços unitários: somam-se os insumos (materiais, mão de obra e equipamento) para obter o custo direto e aplicam-se as despesas indiretas, o custo financeiro e o lucro — ou seja, o BDI.
Qual a diferença entre preço unitário e custo direto?
O custo direto é apenas materiais, mão de obra e equipamento. O preço unitário é o custo direto acrescido das despesas indiretas, do custo financeiro e do lucro — isto é, do BDI.
Em quais unidades se expressa um preço unitário?
Na unidade de medida do serviço: por metro quadrado (m²), metro cúbico (m³), metro linear (m), tonelada, peça, etc.