Etapa da obra (grupo de serviços)
A etapa é o nível intermediário com que se organiza um orçamento: acima estão as grandes disciplinas ou especialidades e abaixo os serviços individuais (cada um com seu preço unitário). Sua função não é de custeio direto, e sim de estrutura: agrupar serviços que pertencem a uma mesma fase construtiva, como serviços preliminares, fundações, estrutura, alvenaria, instalações e acabamentos, para que o orçamento seja legível, comparável e fácil de controlar.
Quando uma etapa contém muitos serviços, ela se subdivide em subetapas. Por exemplo, a etapa "Instalações" pode ser aberta em subetapas de instalação hidráulica, sanitária e elétrica; cada subetapa agrupa, por sua vez, os serviços correspondentes. Forma-se assim uma estrutura hierárquica, etapa então subetapa então serviço, numerada de forma codificada (1, 1.1, 1.1.1), que ordena toda a planilha orçamentária.
O valor de uma etapa é a soma dos valores dos serviços que a compõem (quantidade vezes o preço unitário de cada um), e o orçamento total é a soma de todas as etapas. Essa estrutura permite ver rapidamente quanto pesa cada fase da obra, comparar propostas entre licitantes serviço por serviço e acompanhar o avanço físico e financeiro por bloco.
No orçamento de obra, tanto pública quanto privada, as planilhas orçamentárias e as medições são apresentadas agrupadas por etapas; os softwares de preços unitários e as ferramentas em nuvem como o Matterial refletem essa mesma hierarquia de etapas e subetapas.
Exemplo
Orçamento de uma residência com a etapa 3 "Alvenaria": subetapa 3.1 "Paredes" (serviços: parede de blocos, pilaretes de amarração) e subetapa 3.2 "Revestimento e reboco" (serviços: reboco em paredes internas, externas). O valor da etapa 3 é a soma de todos os seus serviços, e esse total é agregado ao orçamento geral.
| Item | Orçamento | Executado | Avanço | Status |
|---|---|---|---|---|
| Concreto e fundação | $612,000 | $598,000 | Em dia | |
| Estrutura de aço | $486,000 | $502,000 | Excedido | |
| Instalações | $398,000 | $240,000 | Em andamento | |
| Alvenaria | $354,000 | $160,000 | Em andamento | |
| Acabamentos | $520,000 | $70,000 | Em andamento |
Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre etapa e serviço?
A etapa é um agrupamento de serviços afins (uma fase ou especialidade da obra); o serviço é cada trabalho específico com sua unidade de medida e preço unitário. Uma etapa contém vários serviços, e seu valor é a soma deles.
O que é uma subetapa?
É a subdivisão de uma etapa quando esta agrupa muitos serviços. Permite maior nível de detalhe: por exemplo, a etapa "Instalações" se divide em subetapas hidráulica, sanitária e elétrica, e cada uma agrupa seus próprios serviços.
Como se organizam as etapas em um orçamento de obra?
Seguem a sequência construtiva, como serviços preliminares, fundações, estrutura, alvenaria, instalações e acabamentos, e são numeradas de forma hierárquica (1, 1.1, 1.1.1). O orçamento total é a soma dos valores de todas as etapas.