Um protótipo, centenas de casas, um só controle
Orce o modelo uma vez, replique por lote e controle o custo real por unidade.
A habitação em série vive da repetição: o mesmo protótipo cinquenta, cem, duzentas vezes. Ali a margem se ganha ou se perde no detalhe que se multiplica — um preço unitário mal estimado não custa uma casa, custa todas. A Matterial deixa você orçar o protótipo uma vez, replicá-lo por lote e ver o custo real contra o orçamento por unidade, além de acompanhar a venda de cada casa com sua absorção e margem.
| Unidade | Preço | Status |
|---|---|---|
| A-12 · Casa modelo A | $1,850,000 | Escriturado |
| A-13 · Casa modelo A | $1,850,000 | Vendido |
| B-04 · Casa modelo B | $2,240,000 | Reservado |
| LC-1 · Lote comercial | $3,600,000 | Disponível |
| B-05 · Casa modelo B | $2,240,000 | Vendido |
O dia a dia de habitação em série hoje
Na produção de moradia um erro não fica em uma casa: se copia em toda a série. Um material que subiu, uma produtividade mal calculada ou um consumo que dispara entre quadras vira um estouro multiplicado por duzentos — e quase sempre se descobre quando você já construiu metade do loteamento.
Como a Matterial ajuda
Orce o protótipo uma vez
Levante e orce o modelo de casa com seus itens, quantidades e preços unitários, e use-o como base para toda a série.
Replique por lote e etapa
Cadastre as unidades do protótipo (Casa modelo A ×50) e toque-as lote a lote, cada uma com seu identificador e seu avanço.
Custo real por unidade
Compras e consumo são abatidos do orçamento, então você pega o desvio nas primeiras casas antes de repeti-lo nas demais.
Venda com absorção e margem
Mova cada unidade de disponível a reservado, vendido e escriturado, e veja a absorção do empreendimento e a margem contra o custo consolidado.
Funções principais para habitação em série
- Orçamento replicável por protótipo de casa
- Unidades individuais por lote (criadas em lote)
- Custo real vs. orçamento por unidade e por etapa
- Status de venda: disponível → reservado → vendido → escriturado
- Absorção e margem do empreendimento em um painel
- Consolidado terreno + obras de todo o loteamento
O que muda
Funções que você vai usar
Perguntas frequentes
Serve para construir muitas casas iguais?
Sim, justamente para isso. Você orça o protótipo uma vez e o replica por lote e etapa, mantendo preços e quantidades consistentes em toda a série.
Posso ver o custo de cada casa separadamente?
Sim. Cada unidade tem seu custo real (compras e consumo abatidos do orçamento), então você vê o desvio por casa e por etapa, além do consolidado do empreendimento.
Como acompanho a venda das unidades?
Cada casa avança pelo seu status — disponível, reservado, vendido, escriturado —, e daí sai a absorção do empreendimento e a margem contra o custo consolidado (terreno + obras).
Conecta com o loteamento completo?
Sim. A habitação em série se vincula a um empreendimento junto com a urbanização, então o loteamento soma terreno + obras e as unidades em um único consolidado.
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