Quantitativos de obra
Os quantitativos respondem à pergunta "quanto precisa ser construído?". A partir dos projetos arquitetônico, estrutural e de instalações, mede-se a quantidade de cada serviço: metros quadrados de parede e piso, metros cúbicos de concreto e escavação, metros lineares de tubulação, quilogramas ou toneladas de aço, e peças de portas e janelas. Cada quantidade é expressa na unidade de medida do serviço que vai consumi-la.
Levantar os quantitativos é a etapa anterior ao orçamento: primeiro se quantifica (extraem-se as quantidades do projeto) e depois cada quantidade é multiplicada pelo preço unitário do serviço correspondente para chegar ao valor. Um erro nos quantitativos se propaga por todo o orçamento; por isso o respaldo de cada quantidade — a memória de cálculo — indica de onde ela saiu (qual eixo, nível ou trecho do projeto).
Tradicionalmente os quantitativos são levantados manualmente sobre projetos impressos, ou medindo em CAD (DWG/DXF) e transferindo os resultados para o Excel, o que é lento e sujeito a omissões. Hoje o processo é automatizado extraindo as quantidades diretamente do projeto digital (DWG, PDF ou imagem) para acelerar o trabalho e reduzir erros, como faz o Matterial.
Exemplo
Em uma laje de 8 × 5 m com 12 cm de espessura, o levantamento resulta em 40 m² de área e 4,8 m³ de concreto (8 × 5 × 0,12). Esses 4,8 m³ são depois multiplicados pelo preço unitário do concreto para obter o valor do serviço.
| Insumo | Unidade | Quantidade |
|---|---|---|
| Concreto f'c=250 | m³ | 148.5 |
| Aço de reforço | ton | 12.4 |
| Fôrma comum | m² | 620 |
| Parede de bloco | m² | 385 |
| Contrapiso de concreto | m² | 210 |
Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre quantitativos e quantificação?
Na prática são sinônimos na obra: quantificar é a ação de medir as quantidades sobre o projeto, e os quantitativos são o resultado, o conjunto de quantidades obtidas. No dia a dia os termos são usados quase de forma intercambiável.
Como levantar os quantitativos de um projeto?
Identifica-se cada serviço (paredes, lajes, pilares, instalações) e mede-se a quantidade na unidade correspondente: áreas e volumes pelas dimensões, comprimentos pelos traçados e peças por contagem. Cada resultado é respaldado por sua memória de cálculo. Pode ser feito manualmente, em CAD ou de forma automática a partir do projeto digital.
Quais unidades são usadas nos quantitativos?
As de cada serviço: metro quadrado (m²) para paredes e pisos, metro cúbico (m³) para concreto e escavação, metro linear (m) para tubulação e cintas/pilaretes, quilograma ou tonelada para aço, e peça (unidade) para elementos como portas ou janelas.