Modelo BIM (IFC): quantitativos e visualizador 3D
O modelo já traz os quantitativos escritos dentro dele. Cada parede sabe quantos metros quadrados tem, cada laje quantos metros cúbicos. Medir tudo de novo à mão sobre uma prancha impressa é refazer um trabalho que já estava pronto. Na aba "Modelo BIM" de Projetos você sobe o arquivo .ifc e o servidor o lê: sai uma tabela por tipo de elemento, família e pavimento, com peças, m², m³ e metros. Dali você liga cada linha ao item do orçamento que lhe corresponde. Não é preciso saber modelar nem ter o Revit aberto: isto é para quem orça e para quem toca a obra.
- A aba "Modelo BIM" fica dentro de Projetos. Aceita .ifc de Revit, ArchiCAD, Tekla ou qualquer software que exporte IFC, até 400 MB.
- Não consome créditos. Os quantitativos já vinham no arquivo; aqui apenas se leem e se somam.
- A tabela sai por tipo (parede, laje, pilar…), família e pavimento, com Peças, Área, Volume e Comprimento.
- Para ligar ao orçamento você escolhe PRIMEIRO a grandeza (Área, Volume, Comprimento ou Peças) e depois o item. Só aparecem itens cobrados numa unidade compatível.
- Os números são produzidos pelo SERVIDOR, não pelo visualizador 3D. O 3D apenas desenha.
- Se o modelo veio em milímetros, o aplicativo avisa e já converteu para metros. Leia isso antes de usar os valores.
- A tabela inteira — com o filtro que estiver aplicado — é baixada em "Exportar para Excel".
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Suba o modelo
Entre em Projetos e mude para a aba "Modelo BIM". Toque em "Subir modelo IFC" e escolha o arquivo. Você verá "Enviando o arquivo…" e depois "Lendo o modelo no servidor…": um modelo grande leva dezenas de segundos, é normal. Você pode subir vários — um por disciplina, por exemplo arquitetônico e estrutural — e alternar entre eles com as pílulas do topo.
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Leia o cabeçalho antes da tabela
Acima dos números está o que você precisa para confiar neles: quantos elementos traz, quantos grupos, quantos pavimentos, o esquema do arquivo e — o mais importante — "Unidades do arquivo". Se ali disser milímetros ou pés, o modelo não veio em metros e a Matterial já converteu. Abaixo aparecem os avisos do leitor em âmbar: não são erros, são coisas que convém saber antes de orçar.
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Filtre até o grupo que interessa
Com "Todos os pavimentos" e "Todos os tipos" você delimita por andar e por elemento; a busca filtra por tipo ou família ("parede 15", "laje"). A linha de Total no rodapé soma o que ficou visível, não o modelo inteiro: assim você vê num relance quantos m² de parede há no pavimento 2. "Limpar" tira os filtros.
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Ligue cada linha ao orçamento
Na coluna "Alimenta o item" há dois passos, nesta ordem. Primeiro você escolhe a grandeza — Área, Volume, Comprimento ou Peças — e só são oferecidas as que aquele grupo realmente tem. Depois escolhe o item, e ali só aparecem os cobrados numa unidade compatível: um grupo em m² não pode alimentar um item cobrado por metro linear, e por isso não aparece na lista. Se você mudar de grandeza depois, o item que já não se encaixa se solta sozinho.
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Exporte para Excel se precisar fora
"Exportar para Excel" baixa a tabela exatamente como você está vendo: tipo, família, pavimento, peças, área, volume, comprimento e o item ao qual cada linha está ligada. Serve para conferir contra o levantamento do projetista ou para mandar a quem não entra na plataforma.
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Veja o edifício em "Modelo 3D"
A outra aba é para entender, não para contar. O carregamento não começa sozinho: o botão "Ver em 3D" informa quantos MB o arquivo pesa antes de baixá-lo, porque o 3D é mesmo baixado por inteiro para o seu dispositivo. Já aberto, as pílulas do topo permitem isolar um único pavimento, você toca num elemento para saber o que é e em que andar está, e "Enquadrar" traz a câmera de volta se você se perder. Arraste para girar, role para aproximar, botão direito para deslocar; no celular, um dedo gira e dois aproximam.
Perguntas frequentes
Os números do orçamento saem do visualizador 3D?
Não, e vale deixar claro. Os quantitativos são calculados pelo servidor quando você sobe o arquivo, lendo-o por completo. O visualizador 3D é outra coisa: baixa o modelo para o seu dispositivo só para desenhá-lo, e um navegador pode ficar sem memória no meio do carregamento e mostrar um edifício incompleto sem avisar. Isso é tolerável para olhar, nunca para cobrar. Se o 3D não abrir ou aparecer pela metade, os quantitativos da outra aba continuam válidos.
Subir um modelo consome créditos?
Não. Aqui não há IA: os quantitativos já estão escritos no arquivo e isto os lê e os soma. Cobrar por isso seria cobrar por aritmética.
Diz que o modelo veio em milímetros. Isso é um problema?
É um aviso, e dos importantes. Um IFC guarda os quantitativos nas unidades do projeto, não em metros: um exportador que trabalha em milímetros escreve as áreas em mm², então uma parede de 12 m² sai como 12.000.000. Sem converter, esse número multiplicado por um preço unitário dá um orçamento um milhão de vezes mais caro sem um único erro visível. A Matterial detecta a unidade do arquivo, converte para metros e informa de onde veio. Os números da tabela já estão convertidos; o aviso existe para que, se alguém questionar um valor, você possa dizer em que unidades o modelador o escreveu. Além disso: se o arquivo não declara as unidades, assumem-se metros e isso também é informado — nesse caso, confira alguns quantitativos contra o modelo antes de orçar.
Muitos elementos aparecem como "Sem pavimento". O que faço?
Significa que o modelo não diz a que andar pertencem: ninguém os vinculou a um pavimento na exportação. Dá para quantificar do mesmo jeito — os totais estão completos — o que não dá é separar por andar. Se você precisa da separação por pavimento, peça ao projetista para exportar com os elementos contidos em seus pavimentos e suba o arquivo de novo. Enquanto isso, trabalhe com o filtro por tipo, que continua funcionando.
O 3D diz "Este modelo não traz formas". O arquivo está quebrado?
Não. Esse IFC foi exportado com as propriedades, mas sem a geometria para desenhá-lo, coisa que acontece bastante quando alguém exporta só para quantificar. O arquivo está bem e os quantitativos da aba "Quantitativos" continuam válidos. A única coisa que você perde é poder vê-lo.
Por que o item que eu quero não aparece na lista?
Quase sempre é a unidade. A lista só mostra itens cobrados numa unidade compatível com a grandeza escolhida: se marcou Área, aparecem os de m²; se marcou Comprimento, os de metro linear. Se disser "Nenhum item do orçamento é cobrado nesta unidade", mude de grandeza ou revise a unidade do item. Se disser que a obra ainda não tem orçamento, crie os itens primeiro.
Uma parede tem várias áreas no modelo. Qual a Matterial usa?
A líquida antes da bruta, sempre e da mesma forma. Uma parede pode trazer NetSideArea, GrossSideArea, GrossFootprintArea… todas são áreas legítimas, e somá-las contaria a mesma parede três vezes. Escolhe-se uma só por elemento e prefere-se a líquida, porque a bruta ignora os vãos: uma parede com três janelas não é rebocada nem pintada por inteiro. O mesmo vale para o volume.
Conta os vãos de portas e janelas como material?
Não. O Revit exporta cada vão como um elemento com volume próprio; somá-los seria orçar o ar das janelas. Esses elementos são descartados na leitura, junto com o que não se compra nem se constrói (o projeto, o terreno, os ambientes, as malhas de eixos).
O aviso diz que o modelo traz mais grupos do que os mostrados.
É um modelo muito grande e a tabela chegou ao seu teto. Filtre por pavimento ou por tipo e revise por partes: o que você vê filtrado está correto. Se lhe couber quantificar um edifício desse tamanho, convém subi-lo por disciplina em arquivos separados.
O que acontece se eu apagar o modelo?
Vão embora o arquivo e seus quantitativos, e os itens do orçamento que ele alimentava ficam sem esta fonte. O orçamento não é apagado: apenas perde o vínculo. Se você subir o arquivo de novo, é preciso religar os grupos.